Das wichtigeste Thema beim Hausbau ist eindeutig die Finanzierung. Wir hören heute noch ständig, welches neue Auto wir uns mitfinanzieren.
Wir kaufen uns natürlich kein Auto mit dem finanzierten Geld, denn das ist auch so schon knapp genug bemessen, ausserdem hätten wir ja schon 3 Autos. Alte wohlgemerkt.Gründe warum man sich verkalkulieren kann sind unterschiedlichster Natur.
Wir hatten gleich mehrere Gründe.
Was uns vorher niemand gesagt hat (entweder aus Unwissenheit oder weil es regional verschieden ist) ist die Tatsache, das ein erschlossenes Grundstück beim Kauf weitere Kosten mit sich zieht.
Heisst in unserem Fall Baukostenzuschuss und der muss vom Grundstückseigentümer bezahlt werden. Ein bauender Kollege erzählte mir noch ganz stolz, er erhält noch den Baukostenzuschuss vom Wasserwerk…was natürlich ein Trugschluss war.
Baukostenzuschüsse zahlt man für Wasser und Strom. Wenn man es nutzt auch für Gas und Fernwärme.
Im Netz findet man folgendes zum Thema BKZ

Der BKZ ist ein anteiliger Zuschuss des Anschlusskunden zur teilweisen Abdeckung der Kosten des vorgelagerten Netzes. Grundlage hierzu ist § 9 der o.g. Verordnung.

Danach ist das Versorgungsunternehmen berechtigt von den Anschlussnehmern einen angemessenen Baukostenzuschuss zur teilweisen Abdeckung der bei wirtschaftlicher Betriebsführung notwendigen Kosten für die Erstellung oder Verstärkung von der öffentlichen Versorgung dienenden Verteilungsanlagen zu verlangen. Dabei dürfen 70 % der jeweiligen Investitionskosten über den Baukostenzuschuss abgedeckt werden.

Zu den örtlichen Verteilungsanlagen gehören das Niederspannungsnetz, Mittelspannungsnetz und Transformatoren sowie Haupt- und Versorgungsleitungen, Wasserbehälter, Druckerhöhungsanlagen.

Der vom Anschlussnehmer als Baukostenzuschuss zu übernehmende Kostenanteil bemisst sich nach dem Verhältnis, in dem die an seinem Hausanschluss vorzuhaltende Leistung zu der Summe der Leistungen steht, die in den betreffenden Versorgungsbereich erstellten Verteilungsanlagen insgesamt vorgehalten werden können.

Gekostet hat uns das Ganze ca. 4000 Euro. Und schon passt es irgendwo nicht mehr so wie es eigentlich sollte.

es scheint zur Zeit so als könnten wir den von Libella erstellten Zeitplan einhalten. Bis jetzt zumindestens. Nachdem die Aufbauarbeiten am 09.02. abgeschlossen wurden hatten wir zu diesem Wochenende Zeit, die Dämmarbeiten/Dampfbremse/Lattung anzubringen.
Das Dachgeschoss ist fertig gestellt, heute wurde die restliche Lattung angebracht, wir waren teilweise recht kreativ, und man muss leider sagen, wenn […]

heute sollten die Restarbeiten im Dachgeschoss laufen. Soll heißen Latten an die Deckenbalken, um anschließend nach den Elektroarbeiten die Rigips-Platten daran anbringen zu können.

Also die Latten zurechtgesägt und zwar auf ne Länge, damit man sie vom Flur aus über die Wand hinweg ins nächste Zimmer schieben kann. Das spart zum einen Zeit und man muss nicht in jedem Raum neu anfangen, zum anderen in unserem Fall auch nötig, weil die Deckenbalken nicht unbedingt mit den Wänden harmonisieren. Würde also bedeuten das die Decke nicht überall zu befestigen wäre.

Leider war nach einem kleinen Stück schon Schluss, da die Wand ein wenig zu hoch war und man die Latten, die von der Dicke her eher schon kleine Balken sind nicht einfach so zurecht biegen kann, das sie passen. So ist die Lattung an den ersten Querbalken gestoßen und ließ sich nicht weiter in den Raum bewegen.
Nach ca. ner Stunde Beratung kam dann der Hammer und ne ziemliche Kraftanstrengung ins Spiel, um die Lattung dann doch auf ihren gewünschten Platz zu bekommen.
In dieser Zeit hätten wir es vermutlich geschafft, den Rest des Dachgeschosses zu verlatten. Wäre aber auch zu schön gewesen wenn etwas einfach so funktioniert hätte.

nachdem wir uns im vorletzten Jahr ein paar Häuser angeschaut haben und schon fast eins gekauft hätten kamen uns Zweifel, ob wir jemals eine solche Summe aufbringen könnten.
Wir haben es gelassen.
Knapp ein Jahr danach lag ein unterschriftswürdiger Kaufvertrag auf unserem Küchentisch. Mit dem kleinen Unterschied, wir würden kein Gebrauchtes kaufen, sondern ein Neues.
Natürlich ist ein neues Haus teurer als ein Gebrauchtes.Und natürlich haben wir uns nicht genauestens überlegt, was wir da tun. Es kam aus dem Bauch heraus. Wir haben uns auch nicht an etlichen Wochenenden hunderte Häuser angesehen. Wir sind genau einmal in einem Musterhauspark gewesen…und schon vom Parkplatz aus sahen wir “unser” Haus und wussten das wir genau dieses haben wollten.
Ganz genau dieses wurde es dann nicht, es wurde einfach knappe zwei Meter kürzer. Bzw. es wird knappe zwei Meter kürzer.
Das Haus heißt Oslo, es sieht auch ein bißchen schwedisch norwegisch aus.
An unserem ursprünglichen Traumhaus ist am Ende einiges geändert worden, mit der Breite hat es angefangen. Mehr zu den weiteren Veränderungen zu späterer Zeit.
Hier ein paar Impressionen…sozusagen das, was wir gesehen haben, als wir auf dem Parkplatz des Musterhausparks standen. Und es ist wirklich so wie es im Blog hausbau-in-egelsbach.blogspot.com steht, es ist im Original wirklich viel hübscher.

würde dieser junge, gutaussehende Mann dazu sagen.

Heute kamen zwei LKW mit ungefähr 400 kg Material. Kanäle,Dämmung und einiges mehr, alles für den Heizungsbau. Ich hatte einen fleißigen Helfer und wir beide es anschließend heftigst im Rücken.

mit wundervollen Momenten. Beim Öffnen der Haustüre der Schrecken…Schnee, nicht sonderlich viel, aber es ist Schnee.
Kurz darauf der Anruf. In breitestem sächsisch.
Herr Schon, die Strasse ist so glatt, wenn ich dort runterfahre lande ich unten im Blumenladen
Leider kann ich kein sächsisch schreiben. Anrufer war der LKW-Fahrer, der das Erdgeschoss geladen hatte und oberhalb unseres […]

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